可拆式板式换热器密封垫片六要素：
1、不可压缩性：合成橡胶就象流体一样可以改变自身的形状，当然它不可能流动，当压迫它变形的挤压力消失后，就能恢复到原有的形状（也就是说垫片在压缩过程中其体积不变，以压变的大小表示）。
2、强度：应具有足够的强度，以承受使其进入密封状态的挤压力和承受高压流体介质（即橡胶垫片的拉伸强度、定伸强度等物理性能）。
3、可塑性：通过调整配方，使其既能达到符合使用的足够强度，又要具有足够的可塑性，以使其在适当的压力下能够与金属表面紧密地贴合，从而产生密封功能（垫片外形与密封板片沟槽形状达到一致）。
4、抗渗透性： 合成橡胶的高分子三维网状结构，能够抵御任何不同化学性的质液体渗透（耐介质性能）。
5、抗温性： 聚合物材料中的橡胶有一个缺点，那就是会导致所有的合成橡胶材料在抗温性上只能适用于相对较窄的温度区域。因此按照使用要求的温度，谨慎选择材料配方是重要的。
6、使用寿命： 许多新型合成材料与老型号材料相比，都具有使用寿命长的的特点，这是由于采用了新型的添加助剂，使使用寿命进一步得到延长。在这方面，正确选择合成材料配方重要，所有橡胶基的合成材料都会发生应力松弛现象，在使用过程中，由于合成材料内部发生化学变化，初始的密封功能会逐渐下降，而当密封性能低于低限度时，泄漏就不可避免的发生了。